Étude de cas: Développement résidentiel MYST

Choisir des solutions pour la gestion des eaux pluviales dans un environnement luxueux

Le quartier autrefois industriel de Pointe-Saint-Charles à Montréal fût négligé des promoteurs pendant des décennies. Cependant, les tendances en matière d'urbanisation et d'initiatives locales témoignent d'un regain d'intérêt pour la vie urbaine dans la région.

Le projet résidentiel de luxe MYST fait partie de cette initiative, et ce dernier a été lancé pour attirer des nouveaux résidents vers le quartier animé du canal.

Ce projet offre aux propriétaires des aires ouvertes avec des vues impressionnantes sur le canal de Lachine et la silhouette de Montréal.

 

Concevoir pour le luxe et la résilience

Fadi Melki, promoteur du projet MYST, a noté que l'objectif de l'initiative était de " faire de MYST la propriété la plus distinctive dans le district du canal ".

TL'environnement riverain de MYST exigeait un pavage extérieur de longue durée qui n'enlèverait rien à son attrait ou à son caractère luxueux. Ce développement résidentiel est situé au cœur du quartier du canal et devait accommoder une forte circulation piétonnière et offrir des solutions sécuritaires aux visiteurs qui entrent et sortent de l'immeuble.

Le climat de Montréal a également posé des défis au concepteur : Les pluies abondantes et les conditions hivernales de la région peuvent avoir des effets dévastateurs sur le pavage au fil du temps. Les concepteurs du projet avaient besoin d'une solution de conception extérieure qui pourrait intégrer la durabilité et la gestion efficace des eaux pluviales, sans sacrifier aucun des styles "distinctifs" recherchés par les promoteurs.

 

Solutions pour la gestion des eaux pluviales et un style élégant

Les concepteurs ont choisi une combinaison de produits Techo-Bloc pour gérer les eaux pluviales dans le cadre du projet, tout en donnant à celui-ci un style distinctif pour attirer des résidents. Ils ont utilisé 6 000 pieds carrés de pavés Inflo en Gris et 2 000 pieds carrés de Industria pavers pavés Industria en Nickel Grisé et Noir Onyx tous deux dans une texture Granitex..

Le pavage perméable Inflo offre une surface capable de supporter la circulation automobile, y compris les équivalents de charge de roulage par essieu simple des véhicules d'urgence ou de livraison, et d’évacuer toutes les eaux de surface. De plus, l'élimination de l'eau stagnante à la surface élimine pratiquement tout risque de glace en hiver et a entraîné des coûts d'entretien moins élevés que prévu.

La combinaison des couleurs, des formes et des textures a permis aux concepteurs d'obtenir le style distinctif que les promoteurs et les résidents souhaitaient pour l'entrée principale. Les pavés choisis résistent aux hivers rigoureux, notamment au sel de déglaçage, ce qui permet aux résidents et à leurs visiteurs d'entrer dans le bâtiment et d'en sortir en toute sécurité, même après une tempête de neige. Le ruissellement des eaux pluviales est dirigé vers le pavage perméable pour une infiltration sécuritaire dans ce système.

 

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